Maimonideslaan 141 +PP, Amstelveen

Op zoek naar een prachtig en royaal tweekamerappartement (voormalig driekamer) uit 2018 INCLUSIEF parkeerplaats, gelegen op een top locatie nabij het Stadshart van Amstelveen? Zoek niet verder want wij mogen dit luxe appartement van ca. 97 m², op de zevende verdieping in een goed onderhouden complex aanbieden. Dit comfortabele appartement is werkelijk voorzien van alle gemakken én kan zo betrokken worden!

** See English translation below **

Via de besloten entree bereikt u met de lift de zevende verdieping van het complex. Eenmaal in de hal voert deze u langs alle vertrekken waaronder een gastentoilet en handige was- / technische ruimte.

De sfeervolle lichte woonkamer is ruim van formaat en biedt middels openslaande deuren toegang tot het terras welke op het westen is gelegen. Vanuit hier heeft u vrij uitzicht over de omgeving. De luxe keuken met eiland en ontbijtbar is uiteraard voorzien van relevante inbouwapparatuur en meer dan voldoende bergruimte.

Via de walk in closet, voorzien van op maat gemaakte kasten, bereikt u de comfortabele ruime slaapkamer.

De tijdloze badkamer in neutrale kleurstelling beschikt over een riante inloopdouche met stortdouche, wastafel met meubel en tweede toilet. Prettig is de aanwezigheid van een handdoekradiator.

In de onderbouw van het complex beschikt u over uw eigen parkeerplaats in de besloten parkeerkelder en heeft u toegang tot een aparte berging.

De woning is zeer goed onderhouden waarbij gebruikt gemaakt is van hoogwaardige materialen. Door de hele woning ligt een kwaliteit visgraat vloer en is de woning voorzien van strak stucwerk.

Kortom een top appartement wat direct te betrekken is en gelegen is op één van de beste locaties van Amstelveen!

Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling van deze woning.

Omgeving
Het appartement is op steenworp afstand gelegen van het bekende luxe winkelcentrum van Amstelveen ‘Het Stadshart’, naast de grote diversiteit aan winkels/ horeca bevinden zich hier ook de openbare bibliotheek, de schouwburg en er is sprake van een toekomstige Pathe bioscoop in het Stadshart. De A9 is op enkele minuten bereikbaar evenals het openbaar vervoer (o.a. Amstelveenlijn 25 en 5) naar het centrum van Amsterdam, Zuidas en ook Schiphol.

Vereniging van Eigenaren
- Het appartement maakt deel uit van de VvE De Terrassen aan de Maimonideslaan 87 tm 142
- Het betreft een actieve en gezonde vereniging
- De administratie wordt uitgevoerd door Newomij
- De servicekosten bedragen € 162,15 per maand

Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 2018
- Woonoppervlakte ca. 97 m² (conform NEN 2580)
- Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warmwater middels cv-installatie (Intergas HR Eco, 2018)
- Vloerverwarming aanwezig
- Parkeerplaats en berging in de onderbouw
- Aanvaarding in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

*** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker ***

Looking for a beautiful and spacious two-room apartment (former three-room) from 2018 INCLUDING parking, located in a prime location near the city center of Amstelveen? Look no further because we may offer this luxurious apartment of approximately 97 sqm, on the seventh floor in a well maintained complex. This comfortable apartment is truly equipped with all comforts and can be moved in immediately!

Through the private entrance you can reach the seventh floor of the complex by elevator. Once in the hall it takes you past all rooms including a guest toilet and convenient laundry / technical room.

The attractive bright living room is spacious and offers access through sliding doors to the terrace which is located on the west. From here you have unobstructed views of the surroundings. The luxury kitchen with island and breakfast bar is of course equipped with relevant appliances and more than enough storage space.

Through the walk in closet, equipped with custom cabinets, you will reach the comfortable spacious bedroom.

The timeless bathroom in neutral colors features a spacious walk-in shower with rain shower, sink with cabinet and second toilet. Pleasant is the presence of a towel radiator.

In the basement of the complex you have your own parking space in the private parking basement and access to a separate storage room.

The house is very well maintained using high quality materials. Throughout the house is a quality herringbone floor and the house is equipped with tight stucco.

In short, a top apartment which is ready to move into and situated on one of the best locations in Amstelveen!

See our floor plans for the exact layout of this property.

Surroundings
The apartment is just steps away from the famous luxury shopping center of Amstelveen " Het Stadshart", in addition to the wide variety of stores / restaurants are also the public library, the theater and there is talk of a future Pathe cinema in the Stadshart. The A9 motorway is only a few minutes away as is public transport (including Amstelveenlijn 25 and 5) to the center of Amsterdam, Zuidas and Schiphol Airport.

Association of Owners
- The apartment is part of the VvE De Terrassen on the Maimonideslaan 87 tm 142.
- It is an active and healthy association
- The administration is carried out by Newomij
- The service costs are € 162,15 per month.

Details
- Built in approx. 2018
- Living area approx 97 m² (according to NEN 2580)
- Property is fully insulated and double glazed
- Heating and hot water by central heating system (Intergas HR Eco, 2018)
- Underfloor heating available
- Parking and storage in the basement
- Acceptance in consultation


Measurement instruction
The property has been measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement.

The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property himself in accordance with NEN 2580.